Prix immobilier à Thuir (66)
La base DVF recense 154 transactions immobilières à Thuir sur l'année 2025.
Appartement
36 ventes1 473 €/m²
Fourchette 1 065 €/m² → 2 391 €/m²
- Prix de vente médian
- 95 591 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
118 ventes2 369 €/m²
Fourchette 1 719 €/m² → 2 942 €/m²
- Prix de vente médian
- 219 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 075 €/m² | 122 |
| 2021 | 1 903 €/m² | 151 |
| 2022 | 2 364 €/m² | 190 |
| 2023 | 2 319 €/m² | 123 |
| 2024 | 2 267 €/m² | 100 |
| 2025 | 2 369 €/m² | 154 |
À Thuir, le prix au m² est passé de 2 075 €/m² à 2 369 €/m² entre 2020 et 2025, soit +14,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Thuir, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 17 €/m²
+8,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Thuir, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 215
- Évolution
- +8,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 983
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 610 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 476
- Résidences principales
- 3 983
- Part de résidences secondaires
- 2,1 %
- Taux de vacance
- 8,9 %
- Part de propriétaires
- 57,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 666
- Actifs
- 3 406
- Taux de chômage
- 15,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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