Prix immobilier à Tonnerre (89)
Tonnerre a enregistré 77 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
44 ventes307 €/m²
Fourchette 307 €/m² → 1 017 €/m²
- Prix de vente médian
- 27 595 €
- Surface médiane
- 76 m²
Maison
33 ventes676 €/m²
Fourchette 333 €/m² → 1 075 €/m²
- Prix de vente médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 942 €/m² | 81 |
| 2021 | 855 €/m² | 99 |
| 2022 | 525 €/m² | 92 |
| 2023 | 736 €/m² | 78 |
| 2024 | 1 000 €/m² | 46 |
| 2025 | 307 €/m² | 77 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Tonnerre enregistre une évolution de -67,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Tonnerre.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 39,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+12,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Tonnerre : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 268
- Évolution
- -9,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 074
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 730 €/an
- Taux de pauvreté
- 32,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 773
- Résidences principales
- 2 074
- Part de résidences secondaires
- 3,3 %
- Taux de vacance
- 21,9 %
- Part de propriétaires
- 41,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 715
- Actifs
- 1 702
- Taux de chômage
- 22,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Tonnerre, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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