Prix immobilier à Torreilles (66)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 100 mutations immobilières à Torreilles (base DVF).
Appartement
7 ventes2 726 €/m²
Fourchette 2 151 €/m² → 3 733 €/m²
- Prix de vente médian
- 106 300 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
93 ventes2 903 €/m²
Fourchette 2 261 €/m² → 3 744 €/m²
- Prix de vente médian
- 194 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 549 €/m² | 120 |
| 2021 | 2 521 €/m² | 111 |
| 2022 | 2 790 €/m² | 108 |
| 2023 | 3 062 €/m² | 84 |
| 2024 | 3 102 €/m² | 90 |
| 2025 | 2 903 €/m² | 100 |
La tendance à Torreilles entre 2020 et 2025 : +13,9 % sur le prix médian au m², de 2 549 €/m² à 2 903 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Torreilles est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+11,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Torreilles, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 793
- Évolution
- -0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 850
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 040 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 106
- Résidences principales
- 1 850
- Part de résidences secondaires
- 35,2 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 67,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 104
- Actifs
- 1 716
- Taux de chômage
- 15,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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