Prix immobilier à Toulouges (66)
En 2025, 89 ventes immobilières ont été enregistrées à Toulouges dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
15 ventes1 511 €/m²
Fourchette 1 444 €/m² → 2 229 €/m²
- Prix de vente médian
- 98 222 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
74 ventes2 409 €/m²
Fourchette 1 763 €/m² → 3 074 €/m²
- Prix de vente médian
- 226 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 929 €/m² | 128 |
| 2021 | 2 303 €/m² | 110 |
| 2022 | 2 472 €/m² | 94 |
| 2023 | 2 514 €/m² | 89 |
| 2024 | 2 253 €/m² | 82 |
| 2025 | 2 409 €/m² | 89 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Toulouges a évolué de +24,9 %.
Loyers et rendement
À Toulouges, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Toulouges (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 375
- Évolution
- +9,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 385
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 490 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 694
- Résidences principales
- 3 385
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 7,0 %
- Part de propriétaires
- 62,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 302
- Actifs
- 3 443
- Taux de chômage
- 15,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Toulouges, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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