Prix immobilier à Toulouges (66)
En 2025, 85 ventes immobilières ont été enregistrées à Toulouges dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
10 ventes2 190 €/m²
Fourchette 1 461 €/m² → 2 321 €/m²
- Prix de vente médian
- 98 372 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
75 ventes2 407 €/m²
Fourchette 1 776 €/m² → 3 071 €/m²
- Prix de vente médian
- 223 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 927 €/m² | 125 |
| 2021 | 2 307 €/m² | 107 |
| 2022 | 2 472 €/m² | 92 |
| 2023 | 2 537 €/m² | 89 |
| 2024 | 2 293 €/m² | 77 |
| 2025 | 2 407 €/m² | 85 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Toulouges a évolué de +24,9 %.
Loyers et rendement
À Toulouges, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Toulouges (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 375
- Évolution
- +9,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 385
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 490 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 694
- Résidences principales
- 3 385
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 7,0 %
- Part de propriétaires
- 62,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 302
- Actifs
- 3 443
- Taux de chômage
- 15,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Toulouges, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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