Prix immobilier à Tournefeuille (31)
La base DVF recense 316 transactions immobilières à Tournefeuille sur l'année 2025.
Appartement
145 ventes2 939 €/m²
Fourchette 2 699 €/m² → 3 234 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
171 ventes3 309 €/m²
Fourchette 2 846 €/m² → 3 816 €/m²
- Prix de vente médian
- 355 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 730 €/m² | 340 |
| 2021 | 3 472 €/m² | 412 |
| 2022 | 3 573 €/m² | 396 |
| 2023 | 3 629 €/m² | 286 |
| 2024 | 3 326 €/m² | 258 |
| 2025 | 3 309 €/m² | 316 |
À Tournefeuille, le prix au m² est passé de 2 730 €/m² à 3 309 €/m² entre 2020 et 2025, soit +21,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Tournefeuille, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 15 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Tournefeuille, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 29 724
- Évolution
- +12,4 % depuis 2016
- Ménages
- 13 544
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 540 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,7 %
Parc de logements
- Logements
- 14 592
- Résidences principales
- 13 544
- Part de résidences secondaires
- 2,8 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 56,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 517
- Actifs
- 14 761
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Tournefeuille, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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