Prix immobilier à Trèbes (11)
La base DVF recense 86 transactions immobilières à Trèbes sur l'année 2025.
Appartement
16 ventes929 €/m²
Fourchette 677 €/m² → 1 121 €/m²
- Prix de vente médian
- 53 430 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
70 ventes1 528 €/m²
Fourchette 1 239 €/m² → 1 870 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 207 €/m² | 72 |
| 2021 | 1 182 €/m² | 85 |
| 2022 | 1 486 €/m² | 89 |
| 2023 | 1 521 €/m² | 69 |
| 2024 | 1 658 €/m² | 94 |
| 2025 | 1 528 €/m² | 86 |
À Trèbes, le prix au m² est passé de 1 207 €/m² à 1 528 €/m² entre 2020 et 2025, soit +26,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Trèbes, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+19,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+18,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Trèbes, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 386
- Évolution
- -3,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 482
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 100 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 003
- Résidences principales
- 2 482
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 14,0 %
- Part de propriétaires
- 58,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 807
- Actifs
- 1 966
- Taux de chômage
- 19,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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