Prix immobilier à Val d'Anast (35)

La base DVF recense 55 transactions immobilières à Val d'Anast sur l'année 2025.

Maison

55 ventes

1 706 €/m²

Fourchette 1 365 €/m² → 2 098 €/m²

Prix de vente médian: 137 000 €
Surface médiane: 80 m²

Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.

Évolution des prix

Année	Médiane €/m²	Ventes
2020	1 207 €/m²	71
2021	1 415 €/m²	79
2022	1 539 €/m²	74
2023	1 429 €/m²	74
2024	1 833 €/m²	47
2025	1 706 €/m²	55

À Val d'Anast, le prix au m² est passé de 1 207 €/m² à 1 706 €/m² entre 2020 et 2025, soit +41,3 %.

Loyers et rendement

La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Val d'Anast, par type de bien.

Appartement

10 €/m²

Charges comprises

Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²

+5,8 % vs 2024 (à titre indicatif)

Maison

8 €/m²

Charges comprises

Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²

-6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)

Rendement locatif brut estimé : 5,5 %

Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.

Analyse socio-démographique

Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Val d'Anast, d'après l'INSEE.

Population

Population (2022): 3 925
Évolution: -0,5 % depuis 2016
Ménages: 1 698

Revenus

Niveau de vie médian (2023): 24 690 €/an
Taux de pauvreté: Non publié (commune trop petite)

Parc de logements

Logements: 2 086
Résidences principales: 1 698
Part de résidences secondaires: 6,1 %
Taux de vacance: 12,5 %
Part de propriétaires: 78,0 %

Emploi

Emplois au lieu de travail: 1 092
Actifs: 1 795
Taux de chômage: 10,3 %

Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05

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