Prix immobilier à Valence-en-Poitou (86)
En 2025, 71 ventes immobilières ont été enregistrées à Valence-en-Poitou dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
5 ventes830 €/m²
Fourchette 606 €/m² → 830 €/m²
- Prix de vente médian
- 46 061 €
- Surface médiane
- 72 m²
Maison
66 ventes942 €/m²
Fourchette 581 €/m² → 1 396 €/m²
- Prix de vente médian
- 96 250 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 924 €/m² | 61 |
| 2021 | 1 041 €/m² | 77 |
| 2022 | 1 071 €/m² | 76 |
| 2023 | 1 200 €/m² | 83 |
| 2024 | 976 €/m² | 72 |
| 2025 | 942 €/m² | 71 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Valence-en-Poitou a évolué de +1,9 %.
Loyers et rendement
À Valence-en-Poitou, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
+8,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Valence-en-Poitou (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 323
- Évolution
- -2,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 989
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 620 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 435
- Résidences principales
- 1 989
- Part de résidences secondaires
- 7,7 %
- Taux de vacance
- 10,6 %
- Part de propriétaires
- 75,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 247
- Actifs
- 1 904
- Taux de chômage
- 8,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Valence-en-Poitou
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Valence-en-Poitou, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Valence-en-Poitou