Prix immobilier à Vence (06)
La base DVF recense 385 transactions immobilières à Vence sur l'année 2025.
Appartement
261 ventes4 000 €/m²
Fourchette 3 411 €/m² → 4 817 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
124 ventes5 758 €/m²
Fourchette 4 424 €/m² → 6 948 €/m²
- Prix de vente médian
- 571 518 €
- Surface médiane
- 118 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 571 €/m² | 388 |
| 2021 | 3 750 €/m² | 460 |
| 2022 | 4 024 €/m² | 477 |
| 2023 | 3 960 €/m² | 377 |
| 2024 | 3 961 €/m² | 362 |
| 2025 | 4 000 €/m² | 385 |
À Vence, le prix au m² est passé de 3 571 €/m² à 4 000 €/m² entre 2020 et 2025, soit +12,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Vence, par type de bien.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 23 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
21 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 34 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Vence, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 19 856
- Évolution
- +6,8 % depuis 2016
- Ménages
- 9 318
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 120 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 11 988
- Résidences principales
- 9 318
- Part de résidences secondaires
- 13,5 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 61,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 200
- Actifs
- 9 012
- Taux de chômage
- 9,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Vence
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Vence : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Vence