Prix immobilier à Vendin-le-Vieil (62)
Vendin-le-Vieil a enregistré 78 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
13 ventes1 586 €/m²
Fourchette 1 339 €/m² → 1 844 €/m²
- Prix de vente médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
65 ventes1 661 €/m²
Fourchette 1 286 €/m² → 2 118 €/m²
- Prix de vente médian
- 152 400 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 861 €/m² | 92 |
| 2021 | 1 856 €/m² | 87 |
| 2022 | 1 860 €/m² | 73 |
| 2023 | 1 830 €/m² | 73 |
| 2024 | 1 740 €/m² | 64 |
| 2025 | 1 661 €/m² | 78 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Vendin-le-Vieil enregistre une évolution de -10,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Vendin-le-Vieil.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Vendin-le-Vieil : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 596
- Évolution
- -1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 313
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 900 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 528
- Résidences principales
- 3 313
- Part de résidences secondaires
- 0,2 %
- Taux de vacance
- 5,9 %
- Part de propriétaires
- 55,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 315
- Actifs
- 3 818
- Taux de chômage
- 13,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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