Prix immobilier à Verberie (60)
La base DVF recense 54 transactions immobilières à Verberie sur l'année 2025.
Appartement
10 ventes2 378 €/m²
Fourchette 1 426 €/m² → 2 711 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
44 ventes2 226 €/m²
Fourchette 1 782 €/m² → 2 682 €/m²
- Prix de vente médian
- 178 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 286 €/m² | 49 |
| 2021 | 2 378 €/m² | 60 |
| 2022 | 2 715 €/m² | 64 |
| 2023 | 2 136 €/m² | 59 |
| 2024 | 2 420 €/m² | 40 |
| 2025 | 2 226 €/m² | 54 |
À Verberie, le prix au m² est passé de 2 286 €/m² à 2 226 €/m² entre 2020 et 2025, soit -2,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Verberie, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+5,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Verberie, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 858
- Évolution
- -1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 757
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 030 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 929
- Résidences principales
- 1 757
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 53,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 540
- Actifs
- 1 974
- Taux de chômage
- 10,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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