Prix immobilier à Vernet-les-Bains (66)
Vernet-les-Bains a enregistré 78 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
46 ventes1 349 €/m²
Fourchette 1 106 €/m² → 1 650 €/m²
- Prix de vente médian
- 53 115 €
- Surface médiane
- 40 m²
Maison
32 ventes1 926 €/m²
Fourchette 1 340 €/m² → 2 079 €/m²
- Prix de vente médian
- 161 752 €
- Surface médiane
- 85 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 074 €/m² | 76 |
| 2021 | 1 115 €/m² | 82 |
| 2022 | 1 244 €/m² | 89 |
| 2023 | 1 269 €/m² | 81 |
| 2024 | 1 290 €/m² | 78 |
| 2025 | 1 349 €/m² | 78 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Vernet-les-Bains enregistre une évolution de +25,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Vernet-les-Bains.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+10,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+12,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Vernet-les-Bains : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 441
- Évolution
- +6,0 % depuis 2016
- Ménages
- 745
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 270 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 612
- Résidences principales
- 745
- Part de résidences secondaires
- 37,5 %
- Taux de vacance
- 16,3 %
- Part de propriétaires
- 68,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 422
- Actifs
- 452
- Taux de chômage
- 23,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Vernet-les-Bains, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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