Prix immobilier à Verrières-le-Buisson (91)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 163 mutations immobilières à Verrières-le-Buisson (base DVF).
Appartement
67 ventes3 984 €/m²
Fourchette 3 537 €/m² → 4 622 €/m²
- Prix de vente médian
- 264 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
96 ventes5 150 €/m²
Fourchette 4 554 €/m² → 6 037 €/m²
- Prix de vente médian
- 641 000 €
- Surface médiane
- 128 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 461 €/m² | 182 |
| 2021 | 5 386 €/m² | 223 |
| 2022 | 5 809 €/m² | 215 |
| 2023 | 5 665 €/m² | 142 |
| 2024 | 5 067 €/m² | 133 |
| 2025 | 5 150 €/m² | 163 |
La tendance à Verrières-le-Buisson entre 2020 et 2025 : -5,7 % sur le prix médian au m², de 5 461 €/m² à 5 150 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Verrières-le-Buisson est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 23 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
21 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 28 €/m²
-4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Verrières-le-Buisson, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 14 772
- Évolution
- -4,3 % depuis 2016
- Ménages
- 6 141
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 41 260 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 635
- Résidences principales
- 6 141
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 5,7 %
- Part de propriétaires
- 71,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 410
- Actifs
- 6 584
- Taux de chômage
- 8,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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