Prix immobilier à Verrières-le-Buisson (91)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 162 mutations immobilières à Verrières-le-Buisson (base DVF).
Appartement
69 ventes3 996 €/m²
Fourchette 3 545 €/m² → 4 805 €/m²
- Prix de vente médian
- 269 281 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
93 ventes5 087 €/m²
Fourchette 4 571 €/m² → 6 044 €/m²
- Prix de vente médian
- 620 000 €
- Surface médiane
- 127 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 415 €/m² | 175 |
| 2021 | 5 353 €/m² | 228 |
| 2022 | 5 806 €/m² | 219 |
| 2023 | 5 655 €/m² | 142 |
| 2024 | 4 038 €/m² | 129 |
| 2025 | 5 087 €/m² | 162 |
La tendance à Verrières-le-Buisson entre 2020 et 2025 : -6,1 % sur le prix médian au m², de 5 415 €/m² à 5 087 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Verrières-le-Buisson est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 23 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
21 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 28 €/m²
-4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Verrières-le-Buisson, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 14 772
- Évolution
- -4,3 % depuis 2016
- Ménages
- 6 141
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 41 260 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 635
- Résidences principales
- 6 141
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 5,7 %
- Part de propriétaires
- 71,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 410
- Actifs
- 6 584
- Taux de chômage
- 8,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Verrières-le-Buisson
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Verrières-le-Buisson : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Verrières-le-Buisson