Prix immobilier à Veyre-Monton (63)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 50 mutations immobilières à Veyre-Monton (base DVF).
Appartement
4 ventes1 809 €/m²
Fourchette 1 322 €/m² → 2 177 €/m²
- Prix de vente médian
- 89 090 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
46 ventes2 469 €/m²
Fourchette 1 883 €/m² → 2 967 €/m²
- Prix de vente médian
- 229 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 184 €/m² | 50 |
| 2021 | 2 121 €/m² | 41 |
| 2022 | 2 454 €/m² | 48 |
| 2023 | 2 448 €/m² | 39 |
| 2024 | 2 376 €/m² | 30 |
| 2025 | 2 469 €/m² | 50 |
La tendance à Veyre-Monton entre 2020 et 2025 : +13,0 % sur le prix médian au m², de 2 184 €/m² à 2 469 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Veyre-Monton est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+13,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+14,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Veyre-Monton, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 698
- Évolution
- +6,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 622
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 480 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 740
- Résidences principales
- 1 622
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 4,6 %
- Part de propriétaires
- 85,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 936
- Actifs
- 1 660
- Taux de chômage
- 4,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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