Prix immobilier à Vezin-le-Coquet (35)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 83 mutations immobilières à Vezin-le-Coquet (base DVF).
Appartement
37 ventes3 167 €/m²
Fourchette 2 938 €/m² → 3 383 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 106 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
46 ventes3 062 €/m²
Fourchette 2 447 €/m² → 3 280 €/m²
- Prix de vente médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 643 €/m² | 74 |
| 2021 | 2 623 €/m² | 110 |
| 2022 | 3 457 €/m² | 86 |
| 2023 | 3 026 €/m² | 63 |
| 2024 | 3 187 €/m² | 75 |
| 2025 | 3 062 €/m² | 83 |
La tendance à Vezin-le-Coquet entre 2020 et 2025 : +15,9 % sur le prix médian au m², de 2 643 €/m² à 3 062 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Vezin-le-Coquet est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Vezin-le-Coquet, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 441
- Évolution
- +14,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 441
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 590 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 545
- Résidences principales
- 2 441
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 2,8 %
- Part de propriétaires
- 59,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 873
- Actifs
- 2 684
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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