Prix immobilier à Vic-le-Comte (63)
La base DVF recense 72 transactions immobilières à Vic-le-Comte sur l'année 2025.
Appartement
7 ventes1 604 €/m²
Fourchette 1 070 €/m² → 1 833 €/m²
- Prix de vente médian
- 77 533 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
65 ventes1 908 €/m²
Fourchette 1 388 €/m² → 2 801 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 970 €/m² | 52 |
| 2021 | 2 006 €/m² | 60 |
| 2022 | 2 350 €/m² | 84 |
| 2023 | 2 119 €/m² | 61 |
| 2024 | 2 339 €/m² | 50 |
| 2025 | 1 908 €/m² | 72 |
À Vic-le-Comte, le prix au m² est passé de 1 970 €/m² à 1 908 €/m² entre 2020 et 2025, soit -3,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Vic-le-Comte, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Vic-le-Comte, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 336
- Évolution
- +5,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 348
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 940 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 771
- Résidences principales
- 2 348
- Part de résidences secondaires
- 2,5 %
- Taux de vacance
- 12,8 %
- Part de propriétaires
- 73,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 445
- Actifs
- 2 477
- Taux de chômage
- 8,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Vic-le-Comte
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Vic-le-Comte : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Vic-le-Comte