Prix immobilier à Vidauban (83)
Vidauban a enregistré 229 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
79 ventes2 269 €/m²
Fourchette 1 972 €/m² → 2 968 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
150 ventes3 524 €/m²
Fourchette 2 826 €/m² → 4 040 €/m²
- Prix de vente médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 850 €/m² | 235 |
| 2021 | 3 105 €/m² | 347 |
| 2022 | 3 521 €/m² | 313 |
| 2023 | 3 495 €/m² | 261 |
| 2024 | 3 408 €/m² | 205 |
| 2025 | 3 524 €/m² | 229 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Vidauban enregistre une évolution de +23,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Vidauban.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
-2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Vidauban : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 712
- Évolution
- +10,1 % depuis 2016
- Ménages
- 5 505
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 130 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 972
- Résidences principales
- 5 505
- Part de résidences secondaires
- 14,5 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 65,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 356
- Actifs
- 5 758
- Taux de chômage
- 11,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Vidauban
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Vidauban, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Vidauban