Prix immobilier à Villelongue-de-la-Salanque (66)
En 2025, 58 ventes immobilières ont été enregistrées à Villelongue-de-la-Salanque dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
3 ventes2 377 €/m²
Fourchette 1 519 €/m² → 2 626 €/m²
- Prix de vente médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
55 ventes2 593 €/m²
Fourchette 1 870 €/m² → 2 944 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 856 €/m² | 57 |
| 2021 | 1 903 €/m² | 60 |
| 2022 | 2 470 €/m² | 63 |
| 2023 | 2 088 €/m² | 40 |
| 2024 | 2 107 €/m² | 36 |
| 2025 | 2 593 €/m² | 58 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Villelongue-de-la-Salanque a évolué de +39,7 %.
Loyers et rendement
À Villelongue-de-la-Salanque, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Villelongue-de-la-Salanque (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 318
- Évolution
- +1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 467
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 870 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 680
- Résidences principales
- 1 467
- Part de résidences secondaires
- 3,8 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 72,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 339
- Actifs
- 1 468
- Taux de chômage
- 12,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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