Prix immobilier à Villemoisson-sur-Orge (91)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 76 mutations immobilières à Villemoisson-sur-Orge (base DVF).
Appartement
20 ventes3 843 €/m²
Fourchette 3 417 €/m² → 4 177 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 500 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
56 ventes3 660 €/m²
Fourchette 3 014 €/m² → 4 243 €/m²
- Prix de vente médian
- 329 380 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 398 €/m² | 87 |
| 2021 | 3 880 €/m² | 119 |
| 2022 | 3 967 €/m² | 100 |
| 2023 | 3 740 €/m² | 67 |
| 2024 | 3 824 €/m² | 64 |
| 2025 | 3 660 €/m² | 76 |
La tendance à Villemoisson-sur-Orge entre 2020 et 2025 : +7,7 % sur le prix médian au m², de 3 398 €/m² à 3 660 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Villemoisson-sur-Orge est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 20 €/m²
-0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
-5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Villemoisson-sur-Orge, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 226
- Évolution
- +3,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 963
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 520 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 167
- Résidences principales
- 2 963
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 73,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 874
- Actifs
- 3 478
- Taux de chômage
- 7,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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