Prix immobilier à Villemoisson-sur-Orge (91)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 84 mutations immobilières à Villemoisson-sur-Orge (base DVF).
Appartement
19 ventes3 843 €/m²
Fourchette 3 414 €/m² → 4 181 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
65 ventes3 669 €/m²
Fourchette 3 042 €/m² → 4 231 €/m²
- Prix de vente médian
- 333 160 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 397 €/m² | 92 |
| 2021 | 3 790 €/m² | 117 |
| 2022 | 4 000 €/m² | 103 |
| 2023 | 3 779 €/m² | 70 |
| 2024 | 3 798 €/m² | 63 |
| 2025 | 3 669 €/m² | 84 |
La tendance à Villemoisson-sur-Orge entre 2020 et 2025 : +8,0 % sur le prix médian au m², de 3 397 €/m² à 3 669 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Villemoisson-sur-Orge est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 20 €/m²
-0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
-5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Villemoisson-sur-Orge, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 226
- Évolution
- +3,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 963
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 520 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 167
- Résidences principales
- 2 963
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 73,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 874
- Actifs
- 3 478
- Taux de chômage
- 7,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Villemoisson-sur-Orge
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Villemoisson-sur-Orge : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Villemoisson-sur-Orge