Prix immobilier à Villemoustaussou (11)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 55 mutations immobilières à Villemoustaussou (base DVF).
Appartement
2 ventes982 €/m²
Fourchette 683 €/m² → 1 281 €/m²
- Prix de vente médian
- 54 950 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
53 ventes1 975 €/m²
Fourchette 1 443 €/m² → 2 326 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 633 €/m² | 63 |
| 2021 | 1 822 €/m² | 68 |
| 2022 | 1 835 €/m² | 83 |
| 2023 | 2 071 €/m² | 74 |
| 2024 | 2 070 €/m² | 61 |
| 2025 | 1 975 €/m² | 55 |
La tendance à Villemoustaussou entre 2020 et 2025 : +20,9 % sur le prix médian au m², de 1 633 €/m² à 1 975 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Villemoustaussou est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+16,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Villemoustaussou, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 434
- Évolution
- +1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 948
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 145
- Résidences principales
- 1 948
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 77,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 481
- Actifs
- 1 966
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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