Prix immobilier à Villers-Saint-Paul (60)
En 2025, 121 ventes immobilières ont été enregistrées à Villers-Saint-Paul dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
94 ventes2 009 €/m²
Fourchette 2 009 €/m² → 2 009 €/m²
- Prix de vente médian
- 18 077 €
- Surface médiane
- 9 m²
Maison
27 ventes2 240 €/m²
Fourchette 1 719 €/m² → 2 739 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 292 €/m² | 77 |
| 2021 | 2 371 €/m² | 69 |
| 2022 | 2 473 €/m² | 63 |
| 2023 | 2 540 €/m² | 37 |
| 2024 | 2 074 €/m² | 50 |
| 2025 | 2 009 €/m² | 121 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Villers-Saint-Paul a évolué de -12,3 %.
Loyers et rendement
À Villers-Saint-Paul, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
-4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+33,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Villers-Saint-Paul (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 500
- Évolution
- +1,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 449
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 920 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 634
- Résidences principales
- 2 449
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 53,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 833
- Actifs
- 2 709
- Taux de chômage
- 15,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Villers-Saint-Paul, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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