Prix immobilier à Volvic (63)
En 2025, 50 ventes immobilières ont été enregistrées à Volvic dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
2 ventes2 059 €/m²
Fourchette 1 933 €/m² → 2 186 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 558 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
48 ventes1 962 €/m²
Fourchette 1 422 €/m² → 2 650 €/m²
- Prix de vente médian
- 172 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 898 €/m² | 54 |
| 2021 | 1 915 €/m² | 63 |
| 2022 | 2 059 €/m² | 63 |
| 2023 | 2 114 €/m² | 59 |
| 2024 | 2 101 €/m² | 34 |
| 2025 | 1 962 €/m² | 50 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Volvic a évolué de +3,4 %.
Loyers et rendement
À Volvic, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+9,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Volvic (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 779
- Évolution
- +7,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 003
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 840 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 328
- Résidences principales
- 2 003
- Part de résidences secondaires
- 2,3 %
- Taux de vacance
- 11,7 %
- Part de propriétaires
- 77,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 064
- Actifs
- 2 219
- Taux de chômage
- 9,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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