Prix immobilier à Wimereux (62)
Wimereux a enregistré 109 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
59 ventes4 986 €/m²
Fourchette 4 054 €/m² → 5 945 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
50 ventes3 626 €/m²
Fourchette 2 976 €/m² → 4 135 €/m²
- Prix de vente médian
- 347 938 €
- Surface médiane
- 102 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 710 €/m² | 202 |
| 2021 | 2 995 €/m² | 197 |
| 2022 | 3 916 €/m² | 160 |
| 2023 | 5 439 €/m² | 119 |
| 2024 | 3 827 €/m² | 137 |
| 2025 | 4 986 €/m² | 109 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Wimereux enregistre une évolution de +34,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Wimereux.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Wimereux : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 307
- Évolution
- -7,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 839
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 160 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 051
- Résidences principales
- 2 839
- Part de résidences secondaires
- 40,1 %
- Taux de vacance
- 3,7 %
- Part de propriétaires
- 64,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 516
- Actifs
- 2 570
- Taux de chômage
- 10,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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