Prix immobilier à Wingles (62)
En 2025, 108 ventes immobilières ont été enregistrées à Wingles dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
17 ventes1 461 €/m²
Fourchette 1 123 €/m² → 1 715 €/m²
- Prix de vente médian
- 82 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
91 ventes1 606 €/m²
Fourchette 1 329 €/m² → 2 064 €/m²
- Prix de vente médian
- 133 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 499 €/m² | 103 |
| 2021 | 1 616 €/m² | 115 |
| 2022 | 1 694 €/m² | 109 |
| 2023 | 918 €/m² | 191 |
| 2024 | 1 608 €/m² | 73 |
| 2025 | 1 606 €/m² | 108 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Wingles a évolué de +7,1 %.
Loyers et rendement
À Wingles, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Wingles (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 734
- Évolution
- -0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 636
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 290 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 923
- Résidences principales
- 3 636
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 7,0 %
- Part de propriétaires
- 49,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 158
- Actifs
- 3 868
- Taux de chômage
- 15,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Wingles, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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