Prix immobilier à Abscon (59)
Abscon a enregistré 55 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
1 ventes1 080 €/m²
Fourchette 1 080 €/m² → 1 080 €/m²
- Prix de vente médian
- 54 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
54 ventes1 339 €/m²
Fourchette 967 €/m² → 1 767 €/m²
- Prix de vente médian
- 113 350 €
- Surface médiane
- 87 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 154 €/m² | 56 |
| 2021 | 1 186 €/m² | 48 |
| 2022 | 1 443 €/m² | 59 |
| 2023 | 1 215 €/m² | 45 |
| 2024 | 980 €/m² | 36 |
| 2025 | 1 339 €/m² | 55 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Abscon enregistre une évolution de +16,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Abscon.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Abscon : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 160
- Évolution
- -6,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 841
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 730 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 965
- Résidences principales
- 1 841
- Part de résidences secondaires
- 0,2 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 56,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 338
- Actifs
- 1 772
- Taux de chômage
- 19,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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