Prix immobilier à Lille (59)
Lille a enregistré 3780 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
2 808 ventes3 599 €/m²
Fourchette 2 826 €/m² → 4 375 €/m²
- Prix de vente médian
- 159 600 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
972 ventes2 733 €/m²
Fourchette 2 091 €/m² → 3 459 €/m²
- Prix de vente médian
- 224 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 400 €/m² | 4 675 |
| 2021 | 3 642 €/m² | 5 068 |
| 2022 | 3 760 €/m² | 4 790 |
| 2023 | 3 778 €/m² | 3 816 |
| 2024 | 3 582 €/m² | 3 223 |
| 2025 | 3 599 €/m² | 3 780 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Lille enregistre une évolution de +5,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Lille.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 18 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Lille : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 238 695
- Évolution
- +2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 128 345
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 28,6 %
Parc de logements
- Logements
- 145 127
- Résidences principales
- 128 345
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 8,2 %
- Part de propriétaires
- 27,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 182 425
- Actifs
- 119 938
- Taux de chômage
- 16,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Lille
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Lille : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Lille