Prix immobilier à Marcq-en-Barœul (59)
En 2025, 654 ventes immobilières ont été enregistrées à Marcq-en-Barœul dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
284 ventes3 514 €/m²
Fourchette 2 928 €/m² → 4 099 €/m²
- Prix de vente médian
- 228 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
370 ventes4 044 €/m²
Fourchette 3 246 €/m² → 4 923 €/m²
- Prix de vente médian
- 381 950 €
- Surface médiane
- 97 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 710 €/m² | 776 |
| 2021 | 3 845 €/m² | 789 |
| 2022 | 4 069 €/m² | 818 |
| 2023 | 4 300 €/m² | 566 |
| 2024 | 4 114 €/m² | 548 |
| 2025 | 4 044 €/m² | 654 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Marcq-en-Barœul a évolué de +9,0 %.
Loyers et rendement
À Marcq-en-Barœul, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 19 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+6,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Marcq-en-Barœul (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 39 943
- Évolution
- +2,9 % depuis 2016
- Ménages
- 18 152
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 330 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,7 %
Parc de logements
- Logements
- 19 540
- Résidences principales
- 18 152
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 5,9 %
- Part de propriétaires
- 58,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 23 609
- Actifs
- 19 018
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Marcq-en-Barœul
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Marcq-en-Barœul : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Marcq-en-Barœul