Prix immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine (44)
Aigrefeuille-sur-Maine a enregistré 53 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
9 ventes2 872 €/m²
Fourchette 2 013 €/m² → 3 049 €/m²
- Prix de vente médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
44 ventes2 661 €/m²
Fourchette 2 152 €/m² → 3 139 €/m²
- Prix de vente médian
- 249 750 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 143 €/m² | 49 |
| 2021 | 2 680 €/m² | 47 |
| 2022 | 2 733 €/m² | 41 |
| 2023 | 2 705 €/m² | 38 |
| 2024 | 2 847 €/m² | 25 |
| 2025 | 2 661 €/m² | 53 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Aigrefeuille-sur-Maine enregistre une évolution de +24,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Aigrefeuille-sur-Maine.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Aigrefeuille-sur-Maine : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 121
- Évolution
- +9,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 549
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 630 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 639
- Résidences principales
- 1 549
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 3,9 %
- Part de propriétaires
- 80,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 550
- Actifs
- 2 110
- Taux de chômage
- 5,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Aigrefeuille-sur-Maine
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Aigrefeuille-sur-Maine : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Aigrefeuille-sur-Maine