Prix immobilier à Saint-Brevin-les-Pins (44)
En 2025, 346 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Brevin-les-Pins dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
129 ventes4 063 €/m²
Fourchette 3 324 €/m² → 4 766 €/m²
- Prix de vente médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
217 ventes3 631 €/m²
Fourchette 2 967 €/m² → 4 278 €/m²
- Prix de vente médian
- 276 200 €
- Surface médiane
- 81 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 264 €/m² | 412 |
| 2021 | 3 686 €/m² | 449 |
| 2022 | 4 127 €/m² | 366 |
| 2023 | 4 032 €/m² | 325 |
| 2024 | 3 778 €/m² | 304 |
| 2025 | 3 631 €/m² | 346 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Brevin-les-Pins a évolué de +11,2 %.
Loyers et rendement
À Saint-Brevin-les-Pins, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+7,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Brevin-les-Pins (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 14 645
- Évolution
- +6,3 % depuis 2016
- Ménages
- 7 004
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 760 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 10 825
- Résidences principales
- 7 004
- Part de résidences secondaires
- 32,7 %
- Taux de vacance
- 2,6 %
- Part de propriétaires
- 71,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 897
- Actifs
- 5 914
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Brevin-les-Pins, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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