Prix immobilier à Allauch (13)
En 2025, 209 ventes immobilières ont été enregistrées à Allauch dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
77 ventes3 254 €/m²
Fourchette 2 570 €/m² → 4 135 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
132 ventes4 782 €/m²
Fourchette 3 784 €/m² → 5 688 €/m²
- Prix de vente médian
- 426 207 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 351 €/m² | 253 |
| 2021 | 4 427 €/m² | 311 |
| 2022 | 5 084 €/m² | 291 |
| 2023 | 4 987 €/m² | 220 |
| 2024 | 4 749 €/m² | 186 |
| 2025 | 4 782 €/m² | 209 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Allauch a évolué de +9,9 %.
Loyers et rendement
À Allauch, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 22 €/m²
+5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 23 €/m²
+5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Allauch (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 21 404
- Évolution
- +0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 8 965
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 900 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,2 %
Parc de logements
- Logements
- 9 948
- Résidences principales
- 8 965
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 6,8 %
- Part de propriétaires
- 75,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 697
- Actifs
- 9 597
- Taux de chômage
- 7,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Allauch, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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