Prix immobilier à Ambilly (74)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 156 mutations immobilières à Ambilly (base DVF).
Appartement
146 ventes4 015 €/m²
Fourchette 3 125 €/m² → 4 768 €/m²
- Prix de vente médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
10 ventes5 979 €/m²
Fourchette 3 942 €/m² → 7 415 €/m²
- Prix de vente médian
- 535 762 €
- Surface médiane
- 76 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 670 €/m² | 180 |
| 2021 | 3 621 €/m² | 187 |
| 2022 | 3 860 €/m² | 200 |
| 2023 | 3 655 €/m² | 132 |
| 2024 | 3 667 €/m² | 150 |
| 2025 | 4 015 €/m² | 156 |
La tendance à Ambilly entre 2020 et 2025 : +9,4 % sur le prix médian au m², de 3 670 €/m² à 4 015 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Ambilly est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
21 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 28 €/m²
+7,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 28 €/m²
+8,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Ambilly, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 269
- Évolution
- -0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 058
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 680 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 123
- Résidences principales
- 3 058
- Part de résidences secondaires
- 8,3 %
- Taux de vacance
- 17,5 %
- Part de propriétaires
- 48,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 744
- Actifs
- 3 175
- Taux de chômage
- 15,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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