Prix immobilier à Amilly (45)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 171 mutations immobilières à Amilly (base DVF).
Appartement
18 ventes1 497 €/m²
Fourchette 1 272 €/m² → 1 728 €/m²
- Prix de vente médian
- 79 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
153 ventes1 600 €/m²
Fourchette 1 182 €/m² → 2 032 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 480 €/m² | 180 |
| 2021 | 1 690 €/m² | 207 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 192 |
| 2023 | 1 634 €/m² | 197 |
| 2024 | 1 720 €/m² | 149 |
| 2025 | 1 600 €/m² | 171 |
La tendance à Amilly entre 2020 et 2025 : +8,1 % sur le prix médian au m², de 1 480 €/m² à 1 600 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Amilly est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Amilly, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 13 432
- Évolution
- +5,8 % depuis 2016
- Ménages
- 5 785
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 190 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 409
- Résidences principales
- 5 785
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 7,8 %
- Part de propriétaires
- 69,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 746
- Actifs
- 5 385
- Taux de chômage
- 14,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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