Prix immobilier à Saint-Jean-le-Blanc (45)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 146 mutations immobilières à Saint-Jean-le-Blanc (base DVF).
Appartement
84 ventes2 233 €/m²
Fourchette 1 846 €/m² → 2 887 €/m²
- Prix de vente médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
62 ventes2 436 €/m²
Fourchette 2 110 €/m² → 2 885 €/m²
- Prix de vente médian
- 270 631 €
- Surface médiane
- 112 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 918 €/m² | 150 |
| 2021 | 2 085 €/m² | 173 |
| 2022 | 2 216 €/m² | 163 |
| 2023 | 2 517 €/m² | 134 |
| 2024 | 2 498 €/m² | 108 |
| 2025 | 2 233 €/m² | 146 |
La tendance à Saint-Jean-le-Blanc entre 2020 et 2025 : +16,4 % sur le prix médian au m², de 1 918 €/m² à 2 233 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Jean-le-Blanc est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 19 €/m²
+29,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Jean-le-Blanc, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 534
- Évolution
- +10,4 % depuis 2016
- Ménages
- 4 723
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 025
- Résidences principales
- 4 723
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 64,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 851
- Actifs
- 4 399
- Taux de chômage
- 7,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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