Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
Saint-Jean-de-la-Ruelle a enregistré 213 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
102 ventes1 759 €/m²
Fourchette 1 419 €/m² → 2 273 €/m²
- Prix de vente médian
- 102 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
111 ventes2 082 €/m²
Fourchette 1 652 €/m² → 2 476 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 968 €/m² | 256 |
| 2021 | 2 052 €/m² | 270 |
| 2022 | 2 126 €/m² | 259 |
| 2023 | 2 201 €/m² | 206 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 151 |
| 2025 | 2 082 €/m² | 213 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Jean-de-la-Ruelle enregistre une évolution de +5,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Jean-de-la-Ruelle : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 16 608
- Évolution
- +1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 6 973
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 250 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 756
- Résidences principales
- 6 973
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 8,7 %
- Part de propriétaires
- 53,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 228
- Actifs
- 7 378
- Taux de chômage
- 12,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Jean-de-la-Ruelle, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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