Prix immobilier à Olivet (45)
En 2025, 317 ventes immobilières ont été enregistrées à Olivet dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
173 ventes2 564 €/m²
Fourchette 1 978 €/m² → 3 081 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
144 ventes2 607 €/m²
Fourchette 2 267 €/m² → 3 185 €/m²
- Prix de vente médian
- 281 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 446 €/m² | 416 |
| 2021 | 2 103 €/m² | 502 |
| 2022 | 2 335 €/m² | 474 |
| 2023 | 2 745 €/m² | 330 |
| 2024 | 2 626 €/m² | 325 |
| 2025 | 2 564 €/m² | 317 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Olivet a évolué de +4,8 %.
Loyers et rendement
À Olivet, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Olivet (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 22 988
- Évolution
- +6,8 % depuis 2016
- Ménages
- 11 308
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 370 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,4 %
Parc de logements
- Logements
- 12 105
- Résidences principales
- 11 308
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 4,8 %
- Part de propriétaires
- 55,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 195
- Actifs
- 10 623
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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