Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)
La base DVF recense 179 transactions immobilières à La Chapelle-Saint-Mesmin sur l'année 2025.
Appartement
77 ventes2 500 €/m²
Fourchette 1 747 €/m² → 3 037 €/m²
- Prix de vente médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
102 ventes2 143 €/m²
Fourchette 1 811 €/m² → 2 529 €/m²
- Prix de vente médian
- 199 050 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 115 €/m² | 151 |
| 2021 | 2 140 €/m² | 179 |
| 2022 | 2 479 €/m² | 168 |
| 2023 | 2 184 €/m² | 144 |
| 2024 | 2 354 €/m² | 120 |
| 2025 | 2 143 €/m² | 179 |
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix au m² est passé de 2 115 €/m² à 2 143 €/m² entre 2020 et 2025, soit +1,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à La Chapelle-Saint-Mesmin, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+18,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de La Chapelle-Saint-Mesmin, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 10 492
- Évolution
- +2,6 % depuis 2016
- Ménages
- 4 466
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 700 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 846
- Résidences principales
- 4 466
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 70,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 432
- Actifs
- 4 792
- Taux de chômage
- 9,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à La Chapelle-Saint-Mesmin, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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