Prix immobilier à Amplepuis (69)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 50 mutations immobilières à Amplepuis (base DVF).
Appartement
17 ventes1 143 €/m²
Fourchette 879 €/m² → 1 428 €/m²
- Prix de vente médian
- 82 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
Maison
33 ventes1 757 €/m²
Fourchette 1 170 €/m² → 2 259 €/m²
- Prix de vente médian
- 171 300 €
- Surface médiane
- 83 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 489 €/m² | 70 |
| 2021 | 1 270 €/m² | 77 |
| 2022 | 1 767 €/m² | 72 |
| 2023 | 1 410 €/m² | 43 |
| 2024 | 1 650 €/m² | 62 |
| 2025 | 1 757 €/m² | 50 |
La tendance à Amplepuis entre 2020 et 2025 : +18,0 % sur le prix médian au m², de 1 489 €/m² à 1 757 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Amplepuis est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+12,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Amplepuis, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 858
- Évolution
- -3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 265
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 460 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 688
- Résidences principales
- 2 265
- Part de résidences secondaires
- 3,3 %
- Taux de vacance
- 12,5 %
- Part de propriétaires
- 56,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 025
- Actifs
- 2 138
- Taux de chômage
- 11,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Amplepuis, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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