Prix immobilier à Villefranche-sur-Saône (69)
La base DVF recense 593 transactions immobilières à Villefranche-sur-Saône sur l'année 2025.
Appartement
503 ventes2 418 €/m²
Fourchette 1 903 €/m² → 2 927 €/m²
- Prix de vente médian
- 143 950 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
90 ventes2 873 €/m²
Fourchette 2 384 €/m² → 3 437 €/m²
- Prix de vente médian
- 252 911 €
- Surface médiane
- 91 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 289 €/m² | 838 |
| 2021 | 2 400 €/m² | 1 033 |
| 2022 | 2 659 €/m² | 851 |
| 2023 | 2 418 €/m² | 596 |
| 2024 | 2 438 €/m² | 532 |
| 2025 | 2 418 €/m² | 593 |
À Villefranche-sur-Saône, le prix au m² est passé de 2 289 €/m² à 2 418 €/m² entre 2020 et 2025, soit +5,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Villefranche-sur-Saône, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
-3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Villefranche-sur-Saône, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 36 224
- Évolution
- -2,8 % depuis 2016
- Ménages
- 17 459
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 150 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,8 %
Parc de logements
- Logements
- 19 833
- Résidences principales
- 17 459
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 10,0 %
- Part de propriétaires
- 35,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 20 157
- Actifs
- 16 156
- Taux de chômage
- 15,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Villefranche-sur-Saône
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Villefranche-sur-Saône, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Villefranche-sur-Saône