Prix immobilier à Lyon 6e Arrondissement (69)
Lyon 6e Arrondissement a enregistré 749 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
747 ventes5 293 €/m²
Fourchette 4 358 €/m² → 6 115 €/m²
- Prix de vente médian
- 322 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
2 ventes7 842 €/m²
Fourchette 5 644 €/m² → 10 041 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 457 500 €
- Surface médiane
- 178 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 6 116 €/m² | 770 |
| 2021 | 6 133 €/m² | 902 |
| 2022 | 6 136 €/m² | 871 |
| 2023 | 5 602 €/m² | 729 |
| 2024 | 5 000 €/m² | 704 |
| 2025 | 5 293 €/m² | 749 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Lyon 6e Arrondissement enregistre une évolution de -13,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Lyon 6e Arrondissement.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 23 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 26 €/m²
+10,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Lyon 6e Arrondissement : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 50 718
- Évolution
- -1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 26 123
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 37 150 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,9 %
Parc de logements
- Logements
- 31 955
- Résidences principales
- 26 123
- Part de résidences secondaires
- 6,6 %
- Taux de vacance
- 11,6 %
- Part de propriétaires
- 39,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 37 636
- Actifs
- 25 810
- Taux de chômage
- 8,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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