Prix immobilier à Saint-Priest (69)
Saint-Priest a enregistré 585 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
460 ventes3 004 €/m²
Fourchette 2 110 €/m² → 3 718 €/m²
- Prix de vente médian
- 166 975 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
125 ventes3 681 €/m²
Fourchette 3 095 €/m² → 4 011 €/m²
- Prix de vente médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 810 €/m² | 848 |
| 2021 | 3 024 €/m² | 750 |
| 2022 | 3 121 €/m² | 714 |
| 2023 | 3 103 €/m² | 609 |
| 2024 | 2 961 €/m² | 502 |
| 2025 | 3 004 €/m² | 585 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Priest enregistre une évolution de +6,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Priest.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 18 €/m²
+5,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Priest : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 49 193
- Évolution
- +7,3 % depuis 2016
- Ménages
- 20 626
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 110 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,5 %
Parc de logements
- Logements
- 22 752
- Résidences principales
- 20 626
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 7,9 %
- Part de propriétaires
- 50,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 40 438
- Actifs
- 23 115
- Taux de chômage
- 12,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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