Prix immobilier à Aniche (59)
En 2025, 123 ventes immobilières ont été enregistrées à Aniche dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
9 ventes888 €/m²
Fourchette 616 €/m² → 1 121 €/m²
- Prix de vente médian
- 57 750 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
114 ventes1 126 €/m²
Fourchette 812 €/m² → 1 478 €/m²
- Prix de vente médian
- 107 250 €
- Surface médiane
- 87 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 112 €/m² | 97 |
| 2021 | 1 132 €/m² | 123 |
| 2022 | 1 159 €/m² | 115 |
| 2023 | 1 155 €/m² | 99 |
| 2024 | 1 140 €/m² | 96 |
| 2025 | 1 126 €/m² | 123 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Aniche a évolué de +1,3 %.
Loyers et rendement
À Aniche, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+17,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Aniche (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 001
- Évolution
- -2,9 % depuis 2016
- Ménages
- 4 000
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 060 €/an
- Taux de pauvreté
- 28,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 449
- Résidences principales
- 4 000
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 9,6 %
- Part de propriétaires
- 49,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 201
- Actifs
- 4 385
- Taux de chômage
- 20,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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