Prix immobilier à Aniche (59)
En 2025, 157 ventes immobilières ont été enregistrées à Aniche dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
36 ventes486 €/m²
Fourchette 344 €/m² → 616 €/m²
- Prix de vente médian
- 25 260 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
121 ventes1 094 €/m²
Fourchette 709 €/m² → 1 452 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 083 €/m² | 108 |
| 2021 | 1 109 €/m² | 126 |
| 2022 | 1 151 €/m² | 124 |
| 2023 | 1 154 €/m² | 114 |
| 2024 | 1 121 €/m² | 124 |
| 2025 | 1 094 €/m² | 157 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Aniche a évolué de +1,0 %.
Loyers et rendement
À Aniche, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+17,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 27,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Aniche (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 001
- Évolution
- -2,9 % depuis 2016
- Ménages
- 4 000
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 060 €/an
- Taux de pauvreté
- 28,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 449
- Résidences principales
- 4 000
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 9,6 %
- Part de propriétaires
- 49,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 201
- Actifs
- 4 385
- Taux de chômage
- 20,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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