Prix immobilier à Annet-sur-Marne (77)
La base DVF recense 54 transactions immobilières à Annet-sur-Marne sur l'année 2025.
Appartement
17 ventes3 200 €/m²
Fourchette 1 768 €/m² → 3 894 €/m²
- Prix de vente médian
- 114 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
37 ventes3 360 €/m²
Fourchette 2 920 €/m² → 3 714 €/m²
- Prix de vente médian
- 365 000 €
- Surface médiane
- 116 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 210 €/m² | 54 |
| 2021 | 4 000 €/m² | 79 |
| 2022 | 3 716 €/m² | 66 |
| 2023 | 3 251 €/m² | 28 |
| 2024 | 3 414 €/m² | 40 |
| 2025 | 3 360 €/m² | 54 |
À Annet-sur-Marne, le prix au m² est passé de 3 210 €/m² à 3 360 €/m² entre 2020 et 2025, soit +4,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Annet-sur-Marne, par type de bien.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 20 €/m²
-4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 21 €/m²
-1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Annet-sur-Marne, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 329
- Évolution
- +2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 303
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 970 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 399
- Résidences principales
- 1 303
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 78,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 562
- Actifs
- 1 731
- Taux de chômage
- 6,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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