Prix immobilier à Annœullin (59)
En 2025, 139 ventes immobilières ont été enregistrées à Annœullin dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
17 ventes2 583 €/m²
Fourchette 1 827 €/m² → 2 778 €/m²
- Prix de vente médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
122 ventes2 192 €/m²
Fourchette 1 696 €/m² → 2 560 €/m²
- Prix de vente médian
- 198 250 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 073 €/m² | 170 |
| 2021 | 2 203 €/m² | 141 |
| 2022 | 2 259 €/m² | 123 |
| 2023 | 2 341 €/m² | 102 |
| 2024 | 2 110 €/m² | 89 |
| 2025 | 2 192 €/m² | 139 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Annœullin a évolué de +5,7 %.
Loyers et rendement
À Annœullin, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Annœullin (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 887
- Évolution
- +3,8 % depuis 2016
- Ménages
- 4 307
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 210 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 462
- Résidences principales
- 4 307
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 3,2 %
- Part de propriétaires
- 64,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 383
- Actifs
- 4 907
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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