Prix immobilier à Anzin (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 160 mutations immobilières à Anzin (base DVF).
Appartement
41 ventes1 525 €/m²
Fourchette 1 295 €/m² → 1 811 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
119 ventes1 153 €/m²
Fourchette 848 €/m² → 1 540 €/m²
- Prix de vente médian
- 98 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 131 €/m² | 171 |
| 2021 | 1 167 €/m² | 218 |
| 2022 | 1 123 €/m² | 184 |
| 2023 | 1 080 €/m² | 145 |
| 2024 | 1 036 €/m² | 142 |
| 2025 | 1 153 €/m² | 160 |
La tendance à Anzin entre 2020 et 2025 : +1,9 % sur le prix médian au m², de 1 131 €/m² à 1 153 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Anzin est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+4,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Anzin, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 13 417
- Évolution
- -0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 5 770
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 18 450 €/an
- Taux de pauvreté
- 34,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 524
- Résidences principales
- 5 770
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 10,8 %
- Part de propriétaires
- 41,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 443
- Actifs
- 5 630
- Taux de chômage
- 26,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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