Prix immobilier à Archamps (74)
En 2025, 55 ventes immobilières ont été enregistrées à Archamps dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
34 ventes4 977 €/m²
Fourchette 4 257 €/m² → 5 483 €/m²
- Prix de vente médian
- 332 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
Maison
21 ventes6 584 €/m²
Fourchette 4 947 €/m² → 7 115 €/m²
- Prix de vente médian
- 764 800 €
- Surface médiane
- 131 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 500 €/m² | 47 |
| 2021 | 4 872 €/m² | 50 |
| 2022 | 4 934 €/m² | 57 |
| 2023 | 4 837 €/m² | 38 |
| 2024 | 5 091 €/m² | 43 |
| 2025 | 4 977 €/m² | 55 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Archamps a évolué de +10,6 %.
Loyers et rendement
À Archamps, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
22 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 28 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone21 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 30 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Archamps (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 458
- Évolution
- -4,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 095
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 59 760 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 634
- Résidences principales
- 1 095
- Part de résidences secondaires
- 27,7 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 72,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 752
- Actifs
- 1 356
- Taux de chômage
- 7,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Archamps, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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