Prix immobilier à Arles (13)
Arles a enregistré 675 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
291 ventes2 514 €/m²
Fourchette 1 981 €/m² → 3 315 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
384 ventes2 863 €/m²
Fourchette 2 302 €/m² → 3 537 €/m²
- Prix de vente médian
- 254 125 €
- Surface médiane
- 89 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 654 €/m² | 716 |
| 2021 | 2 787 €/m² | 849 |
| 2022 | 3 032 €/m² | 769 |
| 2023 | 2 971 €/m² | 690 |
| 2024 | 2 861 €/m² | 617 |
| 2025 | 2 863 €/m² | 675 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Arles enregistre une évolution de +7,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Arles.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
-2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Arles : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 51 156
- Évolution
- -3,2 % depuis 2016
- Ménages
- 23 789
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 740 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,5 %
Parc de logements
- Logements
- 29 028
- Résidences principales
- 23 789
- Part de résidences secondaires
- 7,1 %
- Taux de vacance
- 10,9 %
- Part de propriétaires
- 51,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 20 450
- Actifs
- 20 936
- Taux de chômage
- 12,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Arles
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Arles : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Arles