Prix immobilier à Armentières (59)
Armentières a enregistré 408 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
141 ventes1 864 €/m²
Fourchette 1 414 €/m² → 2 203 €/m²
- Prix de vente médian
- 99 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
267 ventes1 852 €/m²
Fourchette 1 462 €/m² → 2 245 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 737 €/m² | 555 |
| 2021 | 1 856 €/m² | 629 |
| 2022 | 1 991 €/m² | 597 |
| 2023 | 1 822 €/m² | 434 |
| 2024 | 1 841 €/m² | 346 |
| 2025 | 1 852 €/m² | 408 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Armentières enregistre une évolution de +6,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Armentières.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Armentières : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 26 107
- Évolution
- +4,4 % depuis 2016
- Ménages
- 11 760
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 040 €/an
- Taux de pauvreté
- 27,3 %
Parc de logements
- Logements
- 12 996
- Résidences principales
- 11 760
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 8,5 %
- Part de propriétaires
- 47,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 9 967
- Actifs
- 12 013
- Taux de chômage
- 17,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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