Prix immobilier à Arnas (69)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 51 mutations immobilières à Arnas (base DVF).
Appartement
18 ventes3 304 €/m²
Fourchette 2 744 €/m² → 3 676 €/m²
- Prix de vente médian
- 252 500 €
- Surface médiane
- 74 m²
Maison
33 ventes2 973 €/m²
Fourchette 1 984 €/m² → 3 295 €/m²
- Prix de vente médian
- 274 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 607 €/m² | 78 |
| 2021 | 2 143 €/m² | 77 |
| 2022 | 2 162 €/m² | 84 |
| 2023 | 3 398 €/m² | 55 |
| 2024 | 3 090 €/m² | 55 |
| 2025 | 2 973 €/m² | 51 |
La tendance à Arnas entre 2020 et 2025 : +14,0 % sur le prix médian au m², de 2 607 €/m² à 2 973 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Arnas est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Arnas, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 408
- Évolution
- +19,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 743
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 630 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 871
- Résidences principales
- 1 743
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 67,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 586
- Actifs
- 2 070
- Taux de chômage
- 7,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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