Prix immobilier à Aucamville (31)
Aucamville a enregistré 121 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
81 ventes2 571 €/m²
Fourchette 2 341 €/m² → 2 911 €/m²
- Prix de vente médian
- 127 850 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
40 ventes2 719 €/m²
Fourchette 2 278 €/m² → 3 087 €/m²
- Prix de vente médian
- 269 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 382 €/m² | 269 |
| 2021 | 2 656 €/m² | 238 |
| 2022 | 2 684 €/m² | 190 |
| 2023 | 2 599 €/m² | 140 |
| 2024 | 2 613 €/m² | 114 |
| 2025 | 2 571 €/m² | 121 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Aucamville enregistre une évolution de +7,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Aucamville.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Aucamville : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 578
- Évolution
- +13,8 % depuis 2016
- Ménages
- 4 575
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 110 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 952
- Résidences principales
- 4 575
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 6,7 %
- Part de propriétaires
- 51,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 841
- Actifs
- 5 169
- Taux de chômage
- 11,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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