Prix immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 75 mutations immobilières à Aulnoy-lez-Valenciennes (base DVF).
Appartement
13 ventes2 684 €/m²
Fourchette 2 383 €/m² → 2 820 €/m²
- Prix de vente médian
- 53 587 €
- Surface médiane
- 19 m²
Maison
62 ventes1 537 €/m²
Fourchette 1 349 €/m² → 1 847 €/m²
- Prix de vente médian
- 139 100 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 463 €/m² | 138 |
| 2021 | 1 508 €/m² | 96 |
| 2022 | 1 370 €/m² | 75 |
| 2023 | 1 526 €/m² | 87 |
| 2024 | 1 539 €/m² | 83 |
| 2025 | 1 537 €/m² | 75 |
La tendance à Aulnoy-lez-Valenciennes entre 2020 et 2025 : +5,1 % sur le prix médian au m², de 1 463 €/m² à 1 537 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Aulnoy-lez-Valenciennes est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Aulnoy-lez-Valenciennes, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 125
- Évolution
- -2,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 261
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 550 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 499
- Résidences principales
- 3 261
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 47,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 338
- Actifs
- 3 019
- Taux de chômage
- 18,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Aulnoy-lez-Valenciennes
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Aulnoy-lez-Valenciennes : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Aulnoy-lez-Valenciennes